Modernisiert auf Neubau-Niveau

Hamburg, 22549, Hamburg, Bahrenfeld OS_REPORT

 Allgemeine Beschreibung

Diese Wohnung wurde 2016/2017 für 50.000 € umfangreichst saniert und renoviert. Ausgetauscht wurden: Sämtliche Stromleitungen und Wasserleitungen und Lichtschalter und Steckdosen und Einbauküche und Duschbad mit WC und Design-Vinyl-hell und Fliesen und Innentüren (überarbeitet) und Fenster und Heizung und vieles mehr.

Nur 6 direkte Nachbarn als Eigentümer und 7 weitere rechts anliegend, sind 14 Wohneinheiten gesamt.  

-Bauweise/Ausstattung: Massivbauweise "Stein auf Stein", mit Satteldach. Kabel-TV und DVBT. Spion, Summer, Gegensprechanlage. Weiße Holz-Innentüren und Design-Vinyl-hell (Bad ist gefliest).  

-Zimmer/Räume: 3 Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad/WC und Flur.  

-2 Alternativen: 1.OG-Wohnung, mit geschlossenem Wohnen/3.Zimmer (mit Schiebetür) und/oder 2.OG- Wohnung, mit offenem Wohnen/3.Zimmer. Auf Wunsch auch geöffnet bzw. geschlossen “lieferbar“.  

-Süd-Wohnzimmer: ca. 16,26 m², mit 3 Fenstern, ruhig und mit nett-(sonnig)-Ausblick.  

-2 Schlafzimmer: ca. 11,34 m² (Süd) und ca. 14,74 m² (Nord, Zone 30 Km/h-Anwohnerstraße).  

-Verteiler-Flur: ca. 4,50 m², nicht zu groß und somit sehr zweckmäßig.  

-Alles mit Design-Vinyl-hell bzw. Bad in “Wenge“-Optik gefliest und weiß gekachelt.  

-Einbauküche (“Nolte“-2017-Neupreis 4.000 Euro): ca. 4,40 m², weiß, mit Arbeitsplatte, Umluftherd mit Cerankochfeld (versenkbare Knöpfe), Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Ober-/Unterschränke und Fenster (Nord).  

-Duschbad/WC: ca. 2,50 m² übergroße und zusammenklappbare Echtglas-Dusche, Waschbecken mit Einhebelmischbatterie, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung (zuschaltbar), Spiegelschrank und elektrisch bedienbare Abluft.  

-Fenster: neue (2017), weiße, isolierverglaste Kunststofffenster (5), Einbauküche natürlich ebenso.

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 Alle Daten im Überblick

Basis Informationen

Räume: 3
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Wohnzimmer: 1

Parkplatz Information

Parkmöglichkeiten: 1
Parklpatz Beschreibung: Garage

Gebäudeinformationen

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Erbaut: 1956
Saniert: 2017
Etagenzahl: 1
Quadratmeter (Hauptebene): 55
Quadratmeter (Summe): 55

Keller & Fundament

Keller & Fundament: Keller
Keller Größe (m2): 10

 Ausstattungsdetails

Ausstattung
Kabel TV
DVBT
Ausstattung Küche
Geschirrspüler
Kühlschrank
Einbauküche
Herd
Cerankochfeld
Energiespar Ausstattung
Zentralheizung
Moderne Heizkörper
Sicherheitsausstattung
Spion
Gegensprechanlage

 Construction

Unit Count :  14

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  Ulf Angermeyer

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